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    家好的建筑設計公司如何選擇

    時間:2019-04-26 14:46:24 點擊:702 次 來源:洛陽建材建筑設計研究院

          中目前進入舉城市化和城鎮化的時代,中年的建筑開發量是美的10倍,摩天大樓的數量是美的4倍!世界建筑師都擁向中,建筑規劃和建筑設計正在成為 大的混水摸魚的市場。形形色色的建筑規劃和建筑設計公司有數十萬之眾!每年各種形式的建筑設計和建筑規劃費用高達數千億,而其中99%是平庸之作!每個縣市區政府堆積的平庸的建筑設計和建筑規劃方案可謂汗牛充棟!浪費巨大!


    建筑設計


           、選擇設計院的步驟和標準

      1、 分析我的項目定位,以及項目檔次和項目利潤率,決定選擇什么風格,什么價位的設計院。

      2、 收集了解的設計院的聯系信息,要求拜訪對方或者要求對方來看地。

      3.、請對方介紹自己做過的項目,看是否有與自己項目類似的設計經歷,確認對方公司核心競爭力。

      4、 觀看對方前來談業務的人的儀表,與對方總建筑師進行對話,通過建筑師的儀表和談吐,了解該建筑師的水平如何,進而反應出該公司的水平和檔次,我始終認為設計師的水平通過儀表和談吐總是能夠得以體現部分的。

      5、 后開始選擇,選擇的時候還有幾個標準:用熟不用生,用精不用大(哪個公司總建筑師親自上就給哪個),用土不用洋,(在基本條件差不多的情況下,用中建筑師不用外設計公司),用近不用遠(離項目越近越好)。

      6、如果甲方沒有咨詢公司進入,那就要根據自己的情況來定:原則上是如果自己不懂就找那些有策劃能力并且很有理想的建筑師;如果很懂,那就找那些綜合能力很強,執行力很強的設計公司。

      二、如何挑選好的建筑設計公司

          先我們看看世界上有兩個著 名的城市給予我們啟發:迪拜和拉斯維加斯,這兩個城市沒有什么悠久的歷史和豐富的自然資源尤其后者,片不毛之地,為什么成為世界休閑旅游之都?很簡單,每個建筑都有創意!每個創意都很震撼!個有震撼性創意的建筑就是奇觀,就是奇景!由個個創意建筑構成的城市就成為超夢幻景區!

      建筑就是景點,城市就是景區!不要再用傳統的觀念看建筑,不要再把資金浪費在平庸的建筑上。珍惜每個建筑的設計和每個樓盤的開發,定要既要與地方文化結合,更要具有震撼性的創意,開發讓人非看不可的建筑!讓人千山萬水坐飛機來欣賞的建筑!長城成為了世界旅游奇觀,故宮成為了世界旅游勝地,建筑定要與旅游結合,能帶來大量游客的建筑才是好建筑!用旅游的觀念來做建筑,才能把建筑做成景點,城市做成景區!

      1、看這個公司的建筑設計創意有沒有做到“建筑就是景點”,這是重要的條。不能憑資質和榮譽證書就下決定,資質跟文憑樣對市場經濟來說,沒有任何實際價值,根本無法衡量公司的真實能力。何況有資質如多牛毛,在這個域相信資質就像相信文憑樣可笑。只有多看這個公司的建筑創意設計案例,看這些創意建筑能不能吸引人到這個城市,還是只能吸引本地老人來跳老年舞(我們現在城市建筑只能滿足這個水平。)這樣你才能發現誰才是創意建筑域真正的王 者!誰才 符合你的需求!

      2、看這個公司有沒有震撼性的創意。創意創意,創意創造生意,沒有創意哪來生意!建筑策劃和建筑規劃公司主要賣的就是創意。為什么社會上會說“規劃規劃,紙上畫畫,通篇鬼話”,就因為大多數的建筑設計公司的作業方法就是采購抄襲,每做個項目就去找世界和相似的項目,把人家的思路、創意采購抄襲過來,復制到手上的項目上。偶爾搞點所謂有“原創”,也是天馬行空不著調。好的創意定是“意料之外,情理之中”,到震憾,妙到毫巔!讓人擊掌叫!不絲毫勉強!所以,還是回到 條,多看這個公司的建筑設計創意,看看有沒有讓你拍案叫的創意,光兩個好創意還不行,多看幾個方案,如果每個方案都能震撼你,說明你已經找到了好的建筑設計公司了。


    建筑設計


           三、建筑設計公司選擇注意要點

      1、注意觀看設計公司前來談業務人的儀表,與對方總建筑師進行對話,通過建筑師的儀表和談吐,了解該建筑師的水平如何,進而反應出該公司的水平和檔次。

      2、建筑設計有限公司屬于工程設計類企業,開業需要建設部核發的工程設計資質。不同的資質等的設計單位有不同的技術骨干配置要求,持證承擔不同別和類型的工程項目。

      3、方案設計主要是功能和外觀;初步設計主要是在方案設計基礎上加上基本的尺寸;施工圖設計是精 確的尺寸和節點的細畫以用來施工。

      4、根據建筑空間組合的點,選擇合理的方案設計。例如:臥室在起,客廳、餐廳在起,餐廳和廚房在起,這就是靜動區域分開;廚房、衛生間放到入戶門處,這就是干、濕區域分開等。

      5、設計是否因地制宜、就地取材,盡量節約建筑材料和資金。例如:山地別墅,不能選擇削平地形,這樣費時又耗資,要與山地地形結合來設計。

      6、建筑物的設計還要充分考慮和周圍環境的關系。例如:小區南邊是娛樂區域,很是喧鬧,那么人居住的房屋盡量設計在北邊,遠離喧鬧區域等。


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